AllianceTexas continúa creciendo como potencia económica

AllianceTexas celebró 2022 como un año decisivo, destacado por el innovador anuncio de MP Material Corp. de que construiría una fábrica inaugural en EE. UU. en el desarrollo de North Fort Worth para producir imanes e aleaciones de tierras raras.

Como resultado de la decisión de MP Material y otras victorias en materia de desarrollo económico, AllianceTexas generó $10,88 mil millones en impacto económico en 2022, según el informe anual de desarrollo de Insight Research Corp.

Durante las últimas tres décadas, el extenso desarrollo de uso mixto y planificación maestra de Hillwood en AllianceTexas, de 27,000 acres, ha generado $111,500 millones en impacto económico regional y más de $3,400 millones en impuestos pagados a entidades públicas locales.

Entre las asociaciones público-privadas más exitosas del país, AllianceTexas contó con una inversión de capital total que superó los $14.2 mil millones en 2022, con $13.1 mil millones, o el 92.3 por ciento, provenientes de financiamiento privado y $1.08 mil millones (7.64 por ciento) provenientes de inversión pública, según el informe. .

AllianceTexas es el hogar de 562 empresas que han creado 66,198 empleos y generado más de 55 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, comercio minorista e industrial desde el debut del desarrollo en 1989.

Anclado por el Aeropuerto Perot Field Fort Worth Alliance, AllianceTexas alberga sedes corporativas, proveedores de atención médica, instalaciones de educación superior, el centro comercial Alliance Town Center, comunidades residenciales y desarrollos multifamiliares.

"Nuestro éxito en Hillwood a lo largo de los años en el desarrollo de AllianceTexas como un importante centro de empleo y motor económico para el norte de Texas es el resultado de un espíritu de asociación único que no existe en ningún otro lugar de los Estados Unidos", dijo el presidente de Hillwood, Mike Berry, en una declaración.

"AllianceTexas es principalmente un motor económico liderado por el sector privado, pero lo que más nos entusiasma del informe es el retorno exponencial de la inversión pública evidenciado por los impuestos pagados y los empleos creados que ahora se producen anualmente", afirmó Berry. "Estas son cifras que nadie podría haber imaginado en 1989".

MP Materials Corp., el mayor productor de materiales de tierras raras en el hemisferio occidental, está invirtiendo 700 millones de dólares durante los próximos dos años para restaurar completamente la cadena de suministro de tierras raras magnéticas del país a través de sus instalaciones de fabricación de 200.000 pies cuadrados en AllianceTexas. La construcción comenzó el pasado junio de 2022 y se prevé que las operaciones de producción comiencen este año. La instalación generará 150 puestos de trabajo de fabricación altamente cualificados y 1.300 puestos de trabajo indirectos.

Como resultado de un acuerdo con General Motors, MP Materials producirá en sus instalaciones aleaciones e imanes para los vehículos eléctricos de GM.

En mayo pasado, Hillwood también arrendó su edificio industrial especulativo más grande hasta la fecha a Target Corp. en Alliance Center East 1. El arrendamiento de 1,240,584 pies cuadrados estuvo entre los arrendamientos industriales más grandes en el mercado de Dallas-Fort Worth en 2022, según el rastreador de la industria CoStar. .

Otro punto destacado de 2022 fue la apertura del nuevo centro de atención al cliente de Gulfstream Aerospace Corp. en Perot Field. Gulfstream invirtió más de $55 millones en las instalaciones de mantenimiento, reparación y revisión de 162,000 pies cuadrados en Alliance. El edificio incluye espacio de hangar, áreas de soporte y oficinas para empleados y clientes y tiene capacidad para albergar hasta nueve aviones Gulfstream G650ER en el espacio del hangar, así como seis aviones en la rampa.

A finales del año pasado, se inauguró una nueva instalación de operaciones fijas en Perot Field. El nuevo FBO de última generación fue diseñado por Corgan Architects y Amaze Design y abarca más de 20,000 pies cuadrados de oficinas, salones e instalaciones para reuniones, junto con 68,000 pies cuadrados adicionales de espacio para hangares adjuntos.

"AllianceTexas es una potencia absoluta en Fort Worth", dijo el alcalde Mattie Parker en un comunicado. “Según cada métrica (creación de empleo, impacto económico, contribución al impuesto a la propiedad, oportunidades de innovación y más), AllianceTexas demuestra año tras año tener un impacto increíble no solo a nivel local, sino también en toda la región, el estado y el país”.